请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

广州论坛

  • qq群125844306
  • 打造广州最大分类信息网
搜索
猜你喜欢
查看: 18288|回复: 0

北京信汇盈投资有限公司:房地产和政府平台项目普遍处于压降中

[复制链接]

99

主题

99

帖子

464

积分

中级会员

Rank: 3Rank: 3

积分
464

热心会员勋章灌水之星勋章突出贡献勋章

发表于 2018-7-11 18:55:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
  北京信汇盈投资有限公司向21世纪经济报道记者表示,目前不管是资管还是同业投资都不能投非标,所有非标业务转回银行传统信贷。就房地产领域,由于此前业务规模本身不大,目前还没有额度限制,但贷款利率要求不得低于6.5%,相当于基准利率上浮37%。

    目前房地产相关融资基本卡死,特别是经营性物业贷款暂停。“主要是严监管,物业经营性贷款的部分用途其实也是投入房地产,属于违规;而真正用租金覆盖贷款的项目并不多。”上述人士还表示,对于融资租赁公司的贷款也有所收紧,原因也是出于对资金流向的规范。

    除房地产之外,银行在政府项目领域也因合规原因有所收紧。

    北京信汇盈投资有限公司表示,为规范地方政府负债,此前以政府购买服务为渠道的棚改项目融资已全部暂停。棚改贷款由地方政府统借统还,多由地方平台借款,通过政府购买服务合同质押增信。“规范后,政府购买服务的合同不能再出了,即使我们授过信的项目,现在没有合同要件也不能放款,只能等下一步安排。”

    北京信汇盈投资有限公司表示,由于该行业务主要围绕政府平台,当地经济发展较弱,民企投资需求普遍不高,目前受多项相关政策影响,存量和增量业务都只能持观望态度,政府平台的项目审批基本呈冻结状态。

    政府平台类项目目前虽然还没到规模降低的程度,但增量已明显减少。不少项目到期后,会调整投向制造企业等。
回复

使用道具 举报

使用 高级模式(可批量传图、插入视频等)
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

快速回复 返回顶部 返回列表