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广州二季度热盘高性价比盘名单出炉!开盘就被一锅端

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才子勋章论坛元老勋章管理员勋章

发表于 2018-7-11 11:32:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
  来看购房者用脚投票的楼盘

  每年的第二季度都是成交旺季。

  克而瑞的统计数据显示,今年二季度广州市商品住宅(普通住宅+别墅,下同)的成交较一季度回暖不少,成交套数23665套,环比大增58%,成交面积250.50万㎡,环比大增51%。

  在“佳丽”如云的大市中,谁才是购房者的“真命天女”呢?

  CRIC房产测评网根据产品、价格、销量三大维度,在二季度推新货的项目中评选出性价比较高的10个楼盘,供广大购房者作为置业参考:

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序号
项目
区域
去化率
在售单价(万/㎡)
1
招商雍景湾
黄埔
80%
21000
2
保利i立方plus
88%
24000
3
广州珠江花城
天河
70%
40000-48000
4
葛洲坝紫郡府
荔湾
83%
48000-51000
5
奥园誉峯
增城
64%
23000
6
碧桂园云顶
增城
91%
36500
7
保利·花海湾
荔湾
80%
36000
8
方圆合景南沙水恋
南沙
77%
23500
9
碧桂园御湖城
85%
14000
10
阳光城丽景湾·熙悦
南沙
92%
20000-25000

注:上述去化率为综合去化率

  2个置业热点区域霸屏,4个全新笋盘入市,品牌扎堆

  从区域看,上榜楼盘之中,增城3个、南沙2个,占榜单半壁江山,城市副中心南沙和限购较为宽松的增城一直是供货大户,靓盘自然比较多。

  值得一提的是,常年缺货的市中心天河、荔湾本季度共有3盘入选,均价36000元/㎡起。

  另外,10个推荐项目中,全新入市项目有4个之多,分别是天河区珠江花城、增城区碧桂园云顶、荔湾区保利花海湾、南沙区方圆合景南沙水恋,分布在城市东、南、中部,厌倦了“炒冷饭”的购房者们可以重点关注。

  上榜项目的房企品牌方面,既有珠江实业、保利、碧桂园、方圆、奥园、合景泰富等本地蛇,亦有招商、阳光城、葛洲坝等过江龙。其中,保利、碧桂园各有两盘上榜,看来还是本地房企更懂广州人胃口。

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  以上总价仅作参考用途,实际价格以销售中心实时报价为准

 
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