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南洲路1026号地块将建设2栋18层住宅、2栋46层高层住宅

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才子勋章论坛元老勋章管理员勋章

发表于 2018-7-9 13:02:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
  等到花儿都谢了



  有一种地块,叫做千呼万唤始出来。比如南洲路当年的1026号地块。

  日前,国规委公示的最新规划方案显示,南洲路1026号地块将建设2栋18层住宅、2栋46层高层住宅以及1栋51层公共租赁住房,各楼栋首层均局部架空,项目内还配备有一个下沉商业广场。

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  南洲路地块总用地面积4.27万㎡

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  最新规划共有5栋高层楼宇组成

  该地块之所以备受关注,是因为其在当年创下了地市新纪录。

  2013年,越秀地产以246091万元+42000㎡竞配建夺得该地块,剔除保障性住房面积后,楼面地价折合约达3.5万元/㎡,成为当年广州地市新高价。当时,业内人士就认为,这里将要做高端产品,楼价起码7万+。

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  2014年的规划情况

  但随后数年的楼市,并不能支撑起这样的价格。该地块也就一直沉寂了下来。出来2014年公示过规划方案后,一直没了动作。根据2014年的规划公示,该项目将建两幢41层高的保障房及3幢通过空中连廊连接的36层高住宅。

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  珠江罗马家园是南洲路大型二手社区

  目前,楼盘旁边珠江御景湾、珠江罗马家园等二手社区,前者望江单位二手价约为4.2万元/㎡,后者则为4.2万-4.5万元/㎡。

 
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